如何利用合同预防法来取回工程欠款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
工程结算难，难在审价。业主出于种种目的审价不及时。同时审价效力又需双方确定。常常出现施工方审价，业主不认可；业主审价，施工方不认可，如此多方审价，重复审价，费力费时。我们可在合同中作下列约定：(1)“业主应在收到决算书×天内完成审价，逾期视为生效”，以预防逾期审价；但有时我们如果在合同中直接作上述表述，业主担心其权益受损而拒绝签字。我们还有一种变通办法。我们可在合同中明确双方适用《建筑法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，虽然后者是建设部颁布的部门规章（它明确了业主逾期生效）的结果，一旦双方选择适用，同样起到“逾期生效”同等效果。(2)“若施工方对业主的及时审核结核有异议的，双方同意任一方到××会计事务所审定，以审定价视为最终结论”。以此预防重复审价。该问题涉及到的相关文件：《建筑法》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
如何预防拖欠工程款预防拖欠工程款的方式： 1、可以要求负有支付工程款的一方支付一定数额的垫资，作为工程的保障； 2、双方应当签订书面劳动合同，明确拖欠工程款的法律责任； 3、可以邀请第三人见证或签订担保合同。
2020.03.07 95 -
如何预防拖欠工程款？防止拖欠工程款的方式有： 一、严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化。应注意的有： 1、工程款支付时间应明确。 2、逾期支付的法律后果应具体。 3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩。 二、应用法律规定以保护自己正当权
2021.02.26 134 -
要如何预防拖欠工程款为了防止拖欠工程款，应当严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化，在对工程合同有关工程款条款进行审核时，要把握以下几点：1、工程款支付时间应明确，对于预支款，应严格按照示范文本的规定，开工前七日内支付，否则施工企业有权停工。2、逾期支付的
2022.04.12 421
-
如何利用合同预防法来拿回工程欠款？
工程结算难，难在审价。业主出于种种目的审价不及时。同时审价效力又需双方确定。常常出现施工方审价，业主不认可；业主审价，施工方不认可，如此多方审价，重复审价，费力费时。我们可在合同中作下列约定： (1)
2022-11-02 15,340 -
如何利用审时度势法来拿回工程欠款？
我们不宜无条件以书面形式放弃优先权，其原因在于根据最高法院相关解释，这种放弃是有效的并且不可撤销的。在施工期间，常发生房产商为了贷款而要求施工方放弃书面优先权的情况，企业宜审时度势。特殊情况必须放弃优
2022-11-01 15,340 -
如何利用法（三角抹帐）来拿回工程欠款？
债权转让运用得当可有效地解决三角债问题，减少清欠成本，缓解企业矛盾。
2022-11-01 15,340 -
如何利用附条件减免法来拿回工程欠款？
业主常向施工方要求免除利息和滞纳金，甚至对本金提出折扣偿还的要求。这时施工方为了及时取回工程欠款，不得已放弃部份债权。但放弃的同时，又担心业主仍不按新签还款协议履行。这时可用附条件放弃法，合同约定，若
2022-11-01 15,340
-
00:47
如何防止工程款拖欠由于工程款涉及金额较大，拖欠工程款的现象时常发生，可通过垫资、签订合同、担保等手续预防拖欠工程款。具体途径为： 1、可以要求负有工程款的一方支付一定数额的垫资，作为工程的保障； 2、双方应当签订书面建设施工合同，明确拖欠工程款的法律责任；
409 2023.01.04 -
00:51
如何要回拖欠工程款要回拖欠工程款，有以下四种方式： 1、以物抵债，例如建设单位有房屋或者其他在建工程，那么可以与建设单位签订以房抵债协议； 2、利用诉讼时效中断的规定，保证承包人的诉权。实践中工程欠款处理的时间都比较长。一定要保留每次向发包人催要的证据，这样
382 2022.09.21 -
01:09
工程欠款要不回来怎么办出现工程款要不回来的情况时，应该尽快到法院提起诉讼，让对方还款，不然超过了法定的诉讼时效，就会失去胜诉权。 胜诉后，若对方在履行期内没有履行法院判决的，可申请法院进行强制执行。法院在受理强制执行后，会查询债务人的财产情况；除此之外，如果其名
1,213 2022.04.17
