新房公寓是否能过户？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公寓房产证可以过户。办理过户时，应提交以下材料：登记申请、申请人身份证明、房屋所有权证明或房地产权证明、证明房屋所有权转移的材料（可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，或者证明房屋所有权转移的其他材料）。【辟谣】公寓可以抵押吗？真相：可以分析：抵押人取得公寓完整产权的，抵押人可以抵押公寓贷款，抵押贷款应当签订抵押合同。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品和产品；（五）正在建造的建筑物、船舶和飞机；（六）交通工具；（七）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。【提醒】公寓房产证和住宅房产证有什么区别？一、使用年限不同的公寓一般为40年，住宅一般为70年。3、物业费和水电费公寓的物业费和水电费比住宅贵。4、舒适性不同的公寓没有社区环境配套设施，公寓基本上是楼上的公寓，楼下的商业。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公寓房产证能过户。产权人需携身份证、户口本、婚姻证明、公寓房产证到房产交易中心办理过户手续，房产交易中心给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕完成过户。
-
公寓是否能落户口公寓可以落户，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。要注意，如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的话，是无法办理落户的。买房落户的条件如下：申请人是房屋产权所有人，国内常住户口
2020.09.10 482 -
公寓的过户费是多少征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
2021.02.28 1,326 -
新办房产证能否过户新办房产证能过户。缴纳费用如下： 1、买受人应缴纳税费： （1）契税：房款5％； （2）印花税：房款0．05％； （3）交易费：3元／平方米； （4）测绘费：36元／平方米； （5）所有权登记费和取证费：一般在200元以内； 2、卖方应缴纳
2022.04.16 310
-
老年公寓未过户是否合法
基于合同关系，老年公寓没有尽到合同义务，可以提起诉讼维权
2022-01-18 15,340 -
住公寓房户口能迁移过来吗
户籍制度改革的实施意见，规定取消了以往对房屋面积和性质的限定，因此公寓类的房屋只要取得房屋产权证后也可以办理落户了。因此公寓房户口也是能迁移过来的
2022-08-06 15,340 -
公寓楼车库能过户吗
阁楼层高超过（含）二点二米的部位以及同幢内车库层高超过（含）二点二米的，应当计算建筑面积，记入房屋权属证书；不超过二点二米的阁楼和车库，记入房屋权属证书附记栏。非同幢房屋内的车库层高超过（含）二点二米
2022-03-20 15,340 -
二手房过户公寓房程序
1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监
2021-07-08 15,340
-
01:02
40年产权公寓能取公积金吗40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市
4,554 2022.05.11 -
00:52
离婚房产过户最新政策离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房
5,418 2022.04.17 -
01:00
租公寓房注意什么合同租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容
2,286 2022.04.15
