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如何办理二手房买卖手续

2022-05-23 10:35

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云南在线咨询顾问团

2022-05-23回复

专业分析:

1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。 2、房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳税费,买卖双方,到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

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