夫妻一方保证合同夫妻双方签字生效吗?
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在有授权的情况下有效。当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担,也就是说,夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。其次,还规定夫妻双方对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权。因此,夫妻一方可以代签合同,如果另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示,合同对夫妻双方有效。
夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字的,一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签,不可代签与委托。
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夫妻买房买卖合同夫妻一方签字有效吗
房屋买卖合同夫妻一方签字是不一定有效的,需要根据具体情况予以判定。若夫或妻一方获得另一方的授权,具有书面的委托代理协议的,则一方签字,并代理另一方也签字的,合同有效;或者事后经夫或妻另一方追认的,合同有效,但不予追认的,则合同无效。
2021.02.03 172 -
夫妻一方买房签字时是否需要夫妻双方签字
首先,看在婚前有没有约定婚内财产的归属,若是有约定,且购房是用一方的财产所购,则只需要当事人一方签字即可。没有约定则属于,需要由双方共同签字,此房产为夫妻共同财产。
2021.03.05 205 -
夫妻双方签订夫妻免责合同有效吗
如果是夫妻双方自愿签订的,并且不违反法律规定,是有效的。合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表
2021.03.31 100
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夫妻共同借款合同夫妻双方签字有效吗
首先要分清楚是个人信用贷款,还是其他贷款品种,如果是个人信用贷款,那么就只需要借款人本人签字就可以了。 如果是其他贷款品种的话那么就必须夫妻双方都要出面签字,(除非另一方做了全权委托公证,或者造假了)
2022-06-29 15,340 -
有保证合同必须夫妻双方签字才能生效吗
一、法律对些并没有强制性的硬性规定;二、从执行效果看,夫妻双方签字更好。即使只有一方签字的,在执行时,也可以对夫妻共同财产采取强制措施。但这毕竟留了一条缝,比如,夫妻通过有目的的离婚,从而变相转移资产
2022-10-19 15,340 -
保证合同仅夫妻一方签字有效吗
夫妻一方担任保证人时即便没有得到对方的同意,该保证合同未必无效。法定财产制为法定共有财产制时,在这种财产制下夫妻一方成为保证人时,其保证责任的责任财产限于个人财产。
2022-06-10 15,340 -
房屋租赁合同,夫妻双方只有一方签字,合同生效吗
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2022-10-02 15,340
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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用,签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
1,101 2022.04.15 -
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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产,这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产,这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确,就可以与拆迁方达成一致的动迁协议,并发生相应的法律效力。换句话说,要明确动迁
1,483 2022.05.11 -
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签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同,不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为,购置的房产可能属于一方个人所有的财产,也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内,以夫妻共同财产购置的房产,这时候在签订购房合同的过程中,应当由夫妻双方到现场签字进行
5,062 2022.04.15