土地评估费如何收取
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根据国家计委、国家土地管理局的计价格〔1994〕2017号文件，土地价格评估按如下规定收费：（1）一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的总额，各档收费累进之和为收费总额，按照《宗地地价评估收费标准》，具体收费标准如下：宗地地价评估收费标准档次标的总额（万元）累进计费率‰1100以下(含100)42100以上至以上至以上至20001.552000以上至50000.865000以上至100000.以上0.1其中为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的50％计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。为清产核资的进行的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。
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被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当选用两种以上评估方法评估，并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。
国有土地征收的，如果被征收房屋的相似房地产有交易的，应选用市场法来评估；如果被征收房屋或与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法来评估；如果被征收房屋是在建工程，则应选用假设开发法来评估。
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