业主在签订精装修商品房购房合同时要注意哪些问题?
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对于预售商品房，特别是约定了精装修的预售商品房，购房者一定要与开发商明确约定该商品房装修标准，防止被开发商以“进口”、“高级”、“先进”等不明确的表达误导。建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到上述标准的违约责任等内容。同时约定在上述装修标准与约定不符时可以参照的价格标准，如房屋交付当时同类产品的同期市场零售价格等，以利于计算具体的损失金额，最大限度地保护自己的利益。值得一提的是，由于《商品房买卖合同》的补充协议一般是由开发商单方面制定并向消费者提供的，该补充协议的条款应属于格式条款，而对于该格式条款：开发商应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提醒对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。并且，如果开发商在补充协议中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。有鉴于此，即使购房者由于法律知识的欠缺，或疏于慎重考虑而确认了开发商单方提供的补充协议，仍然可以充分运用法律武器，尽量挽回自己的损失。该问题涉及到的相关文件：《商品房买卖合同》
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签订房屋装修合同时应注意以下问题：检查装修合同当事人的身份；说明房间装修的施工内容和承包方式；说明工价、付款方式和工期；详细说明相关材料供应的约定内容。材料供应协议是涉及家居装修质量和工程资金的重要问题；质量竣工验收标准，应当依法规定。
签订房屋装修合同应注意的事项有： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右， 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。 3、增减项目，装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等 4、争议解决办法的约定； 5、保修条款； 6、监理和质检到场时间和次数。
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在签订装修合同的时候要注意哪些问题签订装修合同要注意的问题分别有：注意装修合同双方的主体身份和意思表示；注意装修合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意装修合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
2021.01.18 89 -
签订装修合同要注意哪些问题签订装修合同要注意以下问题： 1、检查装饰公司的手续是否齐全，一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的；装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解。 2、将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，
2021.03.09 132 -
签订房屋装修合同需注意哪些问题签订房屋装修合同需注意以下问题：注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；注意是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥
2021.03.03 123
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签订商品房购房合同时要注意哪些问题
1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和
2022-10-26 15,340 -
购买精装修房签合同要注意哪些问题？
关于签订精装修房买卖合同要注意：精装修房一般都有样板间，但样板间往往与购房者收到的房屋之间会存在或多或少的差异，购房者在签订合同时最好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房开公司将相关承诺写入
2022-07-25 15,340 -
商品房精装房购房合同在签订的时候要注意哪些啊？
从近年成都出现的精装房案例分析，装修部分的报价成为引发纠纷的一个关键。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部精装修费用;个别楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成精装房出
2022-07-29 15,340 -
签订精装修房屋买卖合同应注意哪些问题，签订精装修合同要注意什么
第一，装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处
2022-02-27 15,340
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买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
730 2022.04.17 -
00:51
商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
354 2023.01.04 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
412 2022.04.25
