物业管理公司与业主之间违约金合同有效吗
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物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止 2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。 3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。
物业费违约金千分之三，可以是合法的，只要造成的损失不超过违约金的30%。我国法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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物业管理合同能约束业主吗尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。所以业主在签订了购房合同后实
2020.07.12 121 -
物业管理合同中约定物业服务公司免责有效吗免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来台同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。在物业服务合同中，经双方同意，物业服务公司可以在物业管理合同
2021.02.25 118 -
物业管理合同中，约定物业服务公司免责有效吗免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。在物业服务合同中，经双方同意，物业服务公司可以在物业管理合同
2021.01.09 220
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物业服务公司与业主签订物业管理合同有效吗
免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。
2022-07-03 15,340 -
业主与业主之间的物业管理合同应该约定哪些内容
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等。服务事项还应注明提供的服务事项，包括治安管理、公共设施管理、车辆交
2021-11-10 15,340 -
与物业服务公司进行物业管理合同有效吗
免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。
2022-07-02 15,340 -
物业管理合同中约定物业公司免责会有效吗？
免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。
2022-06-04 15,340
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01:15
公司与公司之间的合同解约流程根据法律规定，合同解除有两种形式：约定解除和法定解除。约定解除即当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；法定解除即有如下情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不
1,283 2022.04.17 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,318 2022.05.11 -
01:20
合同有违约金吗合同有违约金，比如：约定违约金和法定违约金。约定违约金，需要双方当事人在合同中，自己约定，合同当事人能够对违约金的适用，和比例根据具体情况进行约定。 双方当事人在约定违约金的时候，需要注意以下这几点： 第一、合同要写清楚约定有违约金的条款。
1,816 2022.04.17
