期房有营业执照和预售许可证吗
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期房有房屋预售许可证。 商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房) 销售许可证的取得必须符合下列条件： 1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件; 3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证; 4.已通过竣工验收; 5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期; 6.物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”因此，不论是现房还是期房，要销售的必须取得预售许可证。
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营业执照是企业或组织合法经营权的凭证，营业执照由工商局颁发，每年年检。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。在使用方面，正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，并不得伪造、涂改、出租、出借、转让，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚;副本一般用于外出办理业务用的，比如办理银行开户许可证、签订合同等等。经营许可证，法律规定的某些行业必须经过许可后由主管部门办理的许可经营证明，如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。
不一样。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。营业许可证即经营许可证，是法律规定的某些特定行业必须经过许可才能营业而由主管部门办理的许可经营的证明，例如烟草、药品。
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期房有预售许可证吗期房应当具有预售许可证。购买期房的时候需要开发商持有商品房预售许可证，房产公司未取得预售许可证就进行预售属于违法行为，我国法律严禁开发商无证预售，同时严禁购房者购买无证商品房。
2020.07.24 97 -
期房有预售许可证吗？期房应当具有预售许可证。购买期房的时候需要开发商持有商品房预售许可证，房产公司未取得预售许可证就进行预售属于违法行为，我国法律严禁开发商无证预售，同时严禁购房者购买无证商品房。
2020.01.16 79 -
特种行业许可证和营业执照营业执照是企业或组织合法经营权的凭证，营业执照由工商局颁发，每年年检。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。在使用方面，正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，并不得伪造、涂改、出租、出借、转让，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显
2020.08.08 647
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只有营业执照没有预售许可证的合同有效吗
无预售许可证合同无效。起诉前，开发商未取得商品房预售许可证的，合同自始无效。虽然开发商在案件审结前具备办理产权证的条件，但根据司法解释，合同仍将无效。
2021-10-31 15,340 -
开发商有了预售许可证，没有营业执照，合同有效吗？
一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房
2022-04-04 15,340 -
期房有预售许可证吗
期房有房屋预售许可证。 商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房) 销售许可证的取得必须符合下列条件： 1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业
2022-11-13 15,340 -
没有营业执照只有销售许可证卖房违法吗
买卖无销售许可证的房屋是违法的。开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人订立的商品房销售合同应视为无效，但在起诉前取得合法有效的销售许可证的，可视为有
2021-11-09 15,340
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01:12
营业执照和经营许可证是一个证吗营业执照和经营许可证不是一个种类，也不能将两证合一。 经营许可证，是法律规定的某些行业经营必须经过政府的许可，向主管部门递交经营许可申请，并由主管部门颁发许可经营的证明，如烟草专卖许可。 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的
10,806 2022.05.11 -
01:23
小区房可以办营业执照吗小区房可以办营业执照。方式如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请； 3、在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 4、领取执照。 根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关
5,257 2022.05.11 -
01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,506 2022.04.15
