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婚后贷款买的房子, 房子写的女方名字, 离婚怎么办

2022-03-17 16:22

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上海在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

这房子按照现行法律和司法解释属于男方个人婚前财产,女方不能进行分割。如果你有证据证明婚后支付的房屋贷款和装修款是女方单方支付的,那么你可以主张就房屋增值部分与男方均分,并且要求男方退还的支付的相关款项。如果双方都同意将房产过户到女儿名下是可以的,只要男方不同意就办不到的。 当然,如果女方没有地方居住是有权要求居住的。 债权是相对于物权来讲的法律上的概念,物权是一个人对物的占有、支配、所有和处分的权利;债权是指他人负有给付你某种财物的法律上的义务,债权是相对的权利,只是对特定人有义务。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前买的房属于一方个人财产,如果结婚时写了女方的名字,则视为男方对女方的赠与,房子女方的个人财产;但如果婚后由双方共同还贷的,应属于夫妻共同财产。个人财产在离婚时不分割。夫妻共同财产在离婚时可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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