二手房资金监管的流程
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二手住房资金监管流程：1。二手住房资金监管流程：（1）卖方签订购房合同，提出资金监管要求；（2）卖方在监管银行设立监管账户，签订资金监管协议，买方付款后直接进入监管账户；（3）中介公司为买卖双方办理纳税和转让手续；（4）银行将房屋转让给卖方账户。2、二手住房贷款首付资金监管流程：（1）贷款银行审查借款人资格，签订贷款合同；（2）房价评估，确定首付金额；（3）卖方签订资金监管协议，买方支付首付进入银行资金监管账户；（4）房屋转让成功后，银行将首付转入卖方账户；（5）房屋抵押后，房屋管理中心出具其他权利证书（房地产等级制度地区出具房地产登记证书），银行收到其他权利证书，并将贷款转入卖方账户。（4）房屋转让成功后，银行将首付转让给卖方账户；（5）房屋抵押，房屋管理中心出具其他权利证书（5）
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资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。 二手房资金监管的大致流程: 1)买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求 2)买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户， 3)中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续 4)买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户
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2020.05.06 148
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2021-11-06 15,340 -
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2021-11-27 15,340 -
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2021-12-15 15,340
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14,605 2021.03.24 -
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2,856 2022.04.15 -
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二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,617 2022.04.15
