房产转租押金怎么办
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转租后支付的押金按合同处理。如合同未没有约定,承租人和出租人可以协商。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行义务。 第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意,承租人可以解除合同。
《民法典》第五百零九条第一款 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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房租转租后构成违约的押金可以扣除,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。转租后房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。
如果有跟房东签订正规的租赁合同,那么看合同里面是否允许转租,如果不可以的转租的话可以和房东协商,争取将押金退还。如果租赁合同是写明了允许租客转租,那么可以将房子转租出去,这样押金就能退还回来。
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转租后已经支付的押金,根据合同的约定处理。如果合同没有约定,承租人与出租人之间可以协商处理。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
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616 2022.04.17 -
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