北京能买经济适用房吗？
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可以买卖，但这有条件限制。1、如果已经转为个人完全所有权，这将完全由个人处理、买卖转让、赠与等。这是可以买卖的。二、没有完全产权的有两种情况。1、完全居住5年以上的，可以申请产权，变更登记后可以买卖、转让或赠与。2、不到5年，这不是自己的所有权，有关部门可以按一定程序回收。这个不能个人买卖。三．根据《国务院关于解决城市低收入家庭住宅困难的几点意见》的要求，今后经济适用住宅有两个方案，支付80％的税金，或者今后出售的话国家有优先回收这个住宅的权利，经济适用住宅交易的话，当初和国家签订的经济适用住宅合同的日期到了5年之后就不能上市交易了。这个只有5年后才能个人买卖。
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第三条
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可以买卖，但是，这有条件限制。 一、如果已经转为个人完全产权的，这个就完全由个人处置，买卖转让或者赠予等等。这是可以买卖的。 二、没有完全产权的有两种情况。 1、完全住够满五年的，可以申请产权，变更登记后可以买卖、转让或者赠予。 2、不满五年的，这个还不是自己所有的产权，相关部门是可以按照一定程序收回的。这个是不能够由个人买卖的。 三、按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的要求，以后经济适用房有两个方案，要么上交80%的税，或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的，并且经济适用房如果交易的话需要你当初和国家签订的经济适用房合同上面的日期满5年之后才能上市交易。这种只能在五年后，才能由个人买卖。
北京二类经济适用房，指的是回迁性质或康居安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”，这类房屋上市交易不受是否满五年限制，其契税、个税、增值税与商品房一致，但购买北京二类经济适用房的条件是需按照房屋成交价格的3%缴纳土地出让金。申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
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北京二类经济适用房购买条件北京市二类经济适用住房的购买条件为：申请人必须取得三年的市区户籍，年满十八周岁，具有完全民事行为能力。如果单户家庭申请经济适用房，申请人必须要年满三十周岁。申请家庭的人均住房面积、家庭收入、总资产净值都要符合规定标准。具体的标准是按照每年向
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2022.04.12 1,476 -
北京经济适用房申请标准北京经济适用房申请标准：1、申请人的户籍：需要是北京市城镇户口，并且户籍的登记地点需要在本区，并且已有户籍5年及以上。离异的申请人应已有户籍3年及以上； 2、申请人的年龄限制：在一般情况下，申请人的年龄需要达到十八周岁及以上。单身家庭的申请
2021.04.27 936
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北京经济适用房可以买吗
这是国家硬性规定的，目前北京市经济适用房只面向拆迁户，不得向社会散户销售。你具有申请表，只能说你有购买资格，可是，现在连拆迁户都在排队等待，别说你不是了，没办法，有的中介公司可以跟开发商有关系，能从内
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南京经济适用房能买吗
感谢关注链家网。经济适用房一般是拆迁分房的人申请（以前条件低的）5年内不能买卖过户，拿到两证后5年后可以买卖过户但是要交一笔不菲的手续费。建议在南京市购买成套商品房(含二手房)，面积达到60平方米，可
2022-03-10 15,340 -
北京经济适用房能出租吗
北京经济适用房能出租吗这一问题的答案是可以，但是有一定的前提条件。 根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定： 第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于
2022-08-19 15,340 -
北京户口买经济适用房
如果你们已经结婚，此房算夫妻共同财产，按离婚分割财产来处理房屋产权，凭判决书完全可以过户到你的名下，不管你是不是北京户口。而且不用交税。有许多外地人就是用这种方法在北京买经济适用房的。你们没有结过婚，
2022-05-09 15,340
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01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
153 2022.12.11 -
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经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,130 2023.01.04
