北京经济适用房能出租吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
北京经济适用房能出租吗这一问题的答案是可以，但是有一定的前提条件。 根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定： 第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 同时，根据该办法第三十条之规定： 第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 因此，经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后，如果没有取得完全产权，则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下，购房人按照政府规定，缴纳了相关款项，取得该房产的完全产权后，则可以将该房产用于出租经营。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
经济适用房能出租吗?经济适用房在没有取得产权的情况下是不能出租的，取得产权后便可用于出租经营。经济适用房是国家提供的保障性政策住房，一般不得用于出租经营，若要出租该房屋需要向政府回购后取得完全产权才能出租转让。
2020.12.25 177 -
经济适用房能够出租吗经济适用房可以出租，但是有一定的前提条件。经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，便可用于出租经营。
2020.10.11 140 -
能否出租经济适用房？经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，便可用于出租经营。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供
2020.10.23 103
-
在北京经济适用房出租吗？
经济适用住房在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。
2022-07-10 15,340 -
北京能买经济适用房吗？
可以买卖，但这有条件限制。1、如果已经转为个人完全所有权，这将完全由个人处理、买卖转让、赠与等。这是可以买卖的。二、没有完全产权的有两种情况。1、完全居住5年以上的，可以申请产权，变更登记后可以买卖、
2021-10-25 15,340 -
（经济适用房）能出租吗
经济适用房可以出租，但需要满足以下条件：1。个人住宅经济适用房不足5年，不得出租。买方因特殊原因转让经济适用房的，应当按照当地政府的原价、折旧、价格水平等因素进行回购。2、购买经济适用房5年后，应当按
2021-12-10 15,340 -
经济适用房能出租吗?
经济适用房可以出租，但需要满足以下条件： 1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。 2、购买经济使用房满5年，转
2022-05-29 15,340
-
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
154 2022.12.11
