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期房转让的方式有几种

2023-03-07 01:21

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贵州在线咨询顾问团

2023-03-07回复

专业分析:

期房转让的方式: 1、认购合同转让; 2、重签预售合同; 3、取得产权证后交易。

法律依据:

《房屋登记办法》第三十六条规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。

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期房转让的方式: 1、认购合同转让; 2、重签预售合同; 3、取得产权证后交易。

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期房转让的方式如下:认购合同转让,投资购房者的常用方式;重签预售合同,往往发生在交了首付又急需用钱的购房者身上;取得产权证后交易,购房者买下房子签订好预售合同,再将房子出售给其他人的,可以与新购房者签订出售协议书,双方的协议书经公证处公证,等产权证办出以后双方再进行交易。

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