买家做低房价,卖家可以起诉合同无效吗?
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房屋买卖合同感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效,否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有:无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;法律规定的其他情形。
房屋买卖合同无效能起诉,可以依法向辖区法院提起合同无效的确认之诉。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,确认合同无效的权利属于形成权,涉及确认之诉的,一般不受诉讼时效限制。
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房屋买卖合同无效能起诉吗
房屋买卖合同无效的能起诉,可以提起合同无效的确认之诉,但是需要注意的是,确认合同无效的权利属于形成权,不受诉讼时效的限制。同被确认无效之后就会“很自然的”产生返还原物、赔偿损失等法律后果,这个法律后果是合同被确认无效之后依法产生的,也是合同
2021.01.09 156 -
开发商买房合同价做低合法吗
不合法。这种属于偷税漏税行为。开发商的这种行为属于违约,是违法的,只要双方在购房合同上签名确认,就具有法律效力,建议向法院起诉开发商,要求开发商履约,或者进行补偿。
2020.02.11 128 -
房屋买卖合同太坑是否可以起诉无效
如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.03.07 111
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二手房买卖合同无效,买家能起诉吗?
一、会受理,对方可以提起诉讼。二、你在订立合同时有隐瞒房屋的所有权情况,违背诚实信用原则,所以应该承担责任。三、你应当赔偿对方的损失,是必须要返还的,还有定金所产生的同期银行利息,以及对方举证的在订立
2022-09-16 15,340 -
买卖合同无效可以起诉吗
根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签
2021-04-08 15,340 -
买卖合同无效可以起诉吗?
根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签
2022-05-20 15,340 -
二手房买卖合同无效可以起诉吗
一、会受理,对方可以提起诉讼。二、你在订立合同时有隐瞒房屋的所有权情况,违背诚实信用原则,所以应该承担责任。三、你应当赔偿对方的损失,是必须要返还的,还有定金所产生的同期银行利息,以及对方举证的在订立
2022-09-08 15,340
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00:58
厂房买卖合同无效如何起诉
厂房买卖合同无效需要起诉的,当事人需准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,导致厂房买卖合同无效的事由包括:当事人不具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、违反法律和行政法规的效力性规定、违背公序良
634 2022.04.17 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思
1,732 2022.04.17 -
01:05
买房合同无效该如何起诉
买房合同无效的话,当事人可以拿着自己的身份证件,并且书写起诉状,前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。具体来说,具有管辖权的法院主要是指:被告住所地所在的法院,以及合同履行地所在的法院。而一般的商品房买卖合同,并不适用专属管辖制度。因此,当事人
854 2022.05.11