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租赁合同中能以承租方在出租房的房屋中的财产设立抵押吗

2022-10-05 17:32

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2022-10-05回复

专业分析:

不能。《担保法》第三十四条下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。当然,如果出租方同意的话,可以视为第三人抵押担保。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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