东莞自建房办房产证流程和材料有哪些
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材料： １、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）东莞自建房登记申请书； （二）东莞自建房申请人的身份证明； （三）东莞自建房宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）东莞自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）东莞自建房房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 ２、申请东莞自建房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 ３、想要办理东莞自建房房产证的，首先需要准备以上材料。 流程： 1、东莞农村自建房房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。需要提交下列材料;登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。 2、在东莞申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 3、在东莞建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意签字盖章，向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地勘察，同意建房;到乡建办领取房屋建设申请表;乡主管领导签字盖章，核实同意;建房户领取产权证。
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1.申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市公积金贷款申请表》原件; 2.申请人填写《个人公积金贷款谈话笔录》原件; 3.申请人及其配偶分别填写《授权书》原件; 4.申请人、抵押房屋的产权共有人的身份证件原件;申请人、抵押房屋的产权共有人的婚姻证明材料、申请人家庭成员常住人口登记卡原件及复印件; 5.《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》(市城建规划部门出具)原件及复印件; 6.《国有土地使用证》原件及复印件; 7.设定抵押房屋的《房地产权证》(不动产权证)、《国有土地使用证》原件及复印件; 8.房屋价值的评估报告(评估公司经网厅上传电子版); 9.申请人个人活期储蓄账户原件及复印件。
需提供的资料: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； 4、完税凭证(契税缴款书)； 5、购房人已婚双方身份证复印件(原则上需校验原件)婚姻证明复印件(带原件校验)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章； 6、购房人单身(必须本人到场,不可代办)身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办理； 7、购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
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