购房人不具备购房条件签订的买房协议有效吗
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无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
购房只签了购房协议有效。有购房协议具备需以下有效要件。具体要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但仅仅只有购房协议，并不能取得房屋所有权。
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签订没有房产证的购房协议有效吗具体看情况的。 第一，合同效力待定。还没有取得房产所有权，如果直接将房屋卖给他人，则属于无权处分，合同效力待定。如果经过房地产公司追认，或支付完购房款并取得了房产证，合同有效，反之则合同无效。 第二，可撤销合同。如果你谎称对房屋享有产权，别
2021.02.25 127 -
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不具有购房资格签订的购房合同无效不具有购房资格签订的购房合同无效是正确的。签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2021.02.12 663
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购房人不具备购房条件，所签订的购房协议是否有效
购房协议无效，但是可能会承担违约责任。菁英地产为您解答
2022-10-08 15,340 -
买房人不具备购房条件签定的购房合同有效吗
购房协议无效，但是可能会承担违约责任。菁英地产为您解答
2022-10-09 15,340 -
签订没有房产证的购房协议有效吗
具体看情况的。还没有取得房产证就转让房屋，合同并不一定就无效，这要具体问题具体分析。在司法实践中，没有取得房产证的买卖合同，有些被认定为无效，但多数会被认定为有效。 具体来讲，你在转让房屋过程中，会涉
2022-05-15 15,340 -
签订了没有房产证的购房协议有效吗
签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2022-07-19 15,340
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签订了购房协议定金可以退吗首先，如果是由于购房者本人的原因，签订认购书也交了定金之后，没有正当的理由拒绝订立合同，或者拒绝履行合同义务的，那么作为购房者属于违约，无权要求返还定金。其次，如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的，那么作为开发
380 2022.05.13 -
01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,029 2022.04.17 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
826 2022.05.18
