商业贷款贷款主贷人和次贷人的差别
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主贷人和次贷人具体区别如下： （1）贷款记录在征信的显示不同。申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 （2）资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 （3）贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
1、商业贷款的贷款对象比公积金贷款宽泛。公积金贷款的贷款对象是住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。商业贷款则不分建立公积金与否，都可以申请。 2、公积金贷款利息负担比商业贷款低。公积金贷款属于政策性贷款，利息负担比商业贷款明显低一些，目前二者的利差为1个百分点。 3、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。
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婚前买房主贷人和次贷人差别主贷人和次贷人具体区别如下： （1）贷款记录在征信的显示不同。申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 （2）资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 （3）贷款年限不
2021.01.30 225 -
主贷人和次贷人差别房产划分具体问题具体分析，夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。
2021.01.04 306 -
贷款必须有主贷人和次贷人吗贷款必须有主贷人，但不是必须要有次贷人。如果当事人一人的经济状况、收益状况、征信能力都符合独立承担贷款的要求的，可以由当事人一人全部负担所有的贷款，不是必须要有次贷人。
2021.03.16 335
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商业贷款主贷人和次贷人差别
主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。且有共同还款义务。 主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是 1.先扣
2022-10-11 15,340 -
商业贷款主贷人和次贷人有什么差别
主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。且有共同还款义务。 主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是 1.先扣
2022-05-26 15,340 -
商业贷款中信用卡主贷人和次贷人的区别
主贷款人和次贷款人的具体区别如下 （1）贷款记录不同于信用调查。申请住房贷款的借款记录只显示在主贷款人的收据上，次贷款人的收据没有这个贷款记录。 （2）资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人，另一
2021-10-18 15,340 -
和商业贷款差别?
商业贷款80万贷满30年，等额本金支付利息为64.9万。公积金一个人最多能贷45万（贷满30年等额本金支付利息22万），两人最多能贷70万（贷满30年，等额本金支付利息34.2万）。感谢您的提问。
2022-11-02 15,340
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01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,121 2022.04.17 -
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
307 2022.04.15 -
01:30
骗取贷款罪与贷款诈骗罪区别骗取贷款罪和贷款诈骗罪有以下区别： 1、主观不同。骗取贷款罪是在金融机构贷款时隐瞒贷款用途或者虚构事实来满足贷款条件，但主观上仍有归还贷款目的；贷款诈骗罪通过虚假合同等方式诈骗贷款，主观上具有非法占有目的； 2、主体不同。骗取贷款罪主体可以
1,964 2022.11.21
