房产被查封中介返还中介费怎么办
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据海西晨报报道，哈尔滨的阿梅想在厦门买房，找到了厦门某房产投资顾问公司。经过一次次看房和一番番犹豫，阿梅挑中了五缘湾一处房产。2013年10月28日，阿梅与业主签订了《房产预约买卖协议书》，双方约定以320万元的价格成交。协议签订之日，阿梅向该房产投资顾问公司支付了中介佣金40000元。为了办理好买房手续，阿梅多次往返哈尔滨与厦门。机票、住宿等费用就花了好大一笔。不过，过户手续一直没有办妥。后来，阿梅发现原来该房产已于合同签订2个月前被法院查封。阿梅怒将该房产投资顾问公司告上了法庭。[法院判决]该房产投资公司返还阿梅购房中介佣金40000元，赔偿不必要损失6608元。[法官说法]在签订《房产预约买卖协议书》之前，涉讼房产即已被法院查封，该公司未将此信息告知原告，应承担违约责任。该房产公司未如实相告、故意隐瞒，不得要求获得居间报酬且应赔偿原告相应损失。原告要求被告返还居间费40000元。原告要求被告赔偿机票、住宿费用，系合理要求，本院予以支持。
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二手房过户被查封了，中介费谁出中介费一般应予退还。 一般情况下，房屋买卖居间服务，中介只负责到买卖双方签完合同，是否完成过户并不影响其收取中介费。但在促成买卖双方签订合同的过程中，中介公司必须对有关订立合同的事项尽到了解、审查的义务，而不仅仅是一个简单的信息提供者。中介
2021.03.10 313 -
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2021.03.27 1,869
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卖房子被中介查封了怎么办？
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2022-08-16 15,340 -
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2022-10-12 15,340 -
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2022-09-20 15,340 -
中介卖查封房违法吗
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2022-04-06 15,340
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怎么起诉房产中介起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日
605 2022.11.21 -
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被中介忽悠签了合同怎么办被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期
2,230 2022.04.17 -
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房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,342 2022.04.17
