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土地承包经营权可以出资买卖吗

2023-11-12 18:14

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2023-11-12回复

专业分析:

1.农村土地不能由承包户自己买卖。如果承包户要转让土地的,必须经发包方(一般是村委会)同意。 2.这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方签订的承包合同。 3.要是承包户执意要去出卖的话,那就是在侵犯农村集体的利益。

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土地承包经营权可以依法买卖流转。土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转,流转时不得超过承包期的剩余期限、不得改变土地的农业用途。

吴莉律师

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土地承包经营权是可以买卖的。《民法典》第三百三十四条规定:“土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。”第三百三十五条规定:“土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”因此土地承包经营权是可以买卖的,土地承包经营权人可以将土地承包经营权进行转让,当事人经过登记的,可以对抗第三人,未经登记的,不得对抗善意第三人。

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