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交了全款但没签合同可以退还吗

2022-06-07 15:16

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河南在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

交了全款没签合同该行为也是受法律保护的,虽然没有书面合同,但是房屋买卖合同已经事实成立了。如果一方违反约定,也应承担违约责任。法律规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

法律依据:

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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孟金龙律师

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一般是不能退的,交了全款没签合同如果双方当事人协议一致倒是可以退,如果对方不同意需要看双方约定的全款的性质来决定,如果属于定金不可以退的就不可以退款,如果属于其他性质的可以退。

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