土改房土地是否有效
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土地不得擅自买卖，在这种情况下违反了相关法律。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。【辟谣】土地可以买卖吗？真相：无法分析：土地不得擅自买卖，在这种情况下违反了相关法律。根据《中华人民共和国宪法》，城市的土地属于国家。乡村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有；宅基地和自留地．自留山，也属于集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地，并给予补偿。任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所有使用土地的组织和个人都必须合理使用土地。所以土地不能买卖。【提醒】土地买卖有哪些方式？土地买卖方式如下：1。土地招标：招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定公民、法人等组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。2、土地拍卖：拍卖出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由投标人在指定时间和地点进行公开投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。3、土地上市：国有土地使用权上市出让，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布上市公告，按照公告规定的期限在指定的土地交易场所公布拟出让宗地的交易条件，接受实际买方的报价申请，更新上市价格，根据上市期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 《中华人民共和国宪法》第十条
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土改前的土地买卖无效。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不得擅自进行买卖交易。
土改时候的土地使用証如果作如集体之间确权的证据使用了有效。已无效了。解放初期,为尽快废除封建性或半封建性剥削的土地制度,在全国范围内进行了土地改革,废除、没收了地主等用以剥削农民的土地,分配给无地或少地的农民(或留作公有),实行了耕者有其田的土地制度。
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2020.02.13 251 -
房改房是否要交土地出让金房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。我国法律规定，经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
2020.04.07 368 -
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房屋土地使用证户名更改了，是否有效
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2021-06-08 15,340 -
土改过的土地证有效吗
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2022-01-31 15,340 -
土地登记证涂改以后的土地证可否有效？
涂改后的合同可否有效要分情况看! 1、合同法第77条限定：当事人商量一致，能够变换合同。 2、合同法第78条限定：当事人对合同变换的内容商定不明确的，推定为未变换。 3、合同修改需要两方商量一致，否则
2022-07-14 15,340 -
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房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序
2022-08-30 15,340
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01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
533 2022.07.12 -
01:20
国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定，在进行房屋征收拆迁时，对于国有土地上承租土地或房屋的企业，应当给予的补偿包括：停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿
636 2021.04.25 -
01:36
国有土地上房屋征收流程是什么根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；
2,455 2022.05.11
