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开发商逾期了的起算点是什么时候

2021-11-22 22:21

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2021-11-22回复

专业分析:

开发商逾期交房的,视为合同约定的交房期限届满之日。如果开发商未能按时交付,房地产开发企业承担违约责任。而逾期交房的,买受人可以要求解除合同退房。

法律依据:

《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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