二房东聚众租房后房东私自签了租房合同, 如何解除
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二房东租房，如果二房东擅自转租，作为承租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意，承租人可以解除合同。 第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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一般情况下在双方协商一致的情况下，可以解除合同。若双方在合同中约定了合同解除条件，发生了合同解除事由时，可以解除合同。一方当事人违反合同约定，不履行自己主要债务，或者不履行债务构成根本违约的，另一方当事人可以主张解除合同。或者具有法定事由时，可以主张解除合同。只有在符合上述条件时，可以主张解除合同。
房主可以与房客协商一致解除租赁合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房客送达退租通知，通知到达房客时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。
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租房时该如何与房东签租房合同？租客和房东签租房合同的内容有：房屋、房东、租客的基本信息；房屋性质用途；租金数额及交付方式；租赁期限；解除合同的条件；维修责任与违约责任；争议的解决方式等。
2021.01.17 160 -
解除租房合同房东不同意如何办解除租房合同房东不同意如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同效力终止自动解除。
2021.10.11 555 -
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房东如何解除租房合同
如果房租到期了，房东可以解除，不再与承租人续租；如果没有到期，房东要解除租房合同属于违约，需要与承租人协商并支付合同中约定的违约金后解除租房合同。
2022-09-03 15,340 -
如何与房东解除租房合同
出租人可以与承租人协商终止租赁合同。承租人有下列情形之一的，出租人有权终止租赁合同：承租人擅自转租、转让、转让租赁房屋；承租人利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；承租人六个月不支付租金；其他。
2021-12-30 15,340 -
如何与房东解除租房合同
房东解除租赁合同，不符合约定或者法定解除的，承租人可以要求房东赔偿损失。房东依法行使约定或者法定解除权的，承租人不能要求赔偿。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。 当事人可以
2021-11-24 15,340 -
如何房东可以解除租房合同
如果房租到期了，房东可以解除，不再与承租人续租；如果没有到期，房东要解除租房合同属于违约，需要与承租人协商并支付合同中约定的违约金后解除租房合同。
2022-08-30 15,340
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01:06
租房房东违约不租了如何赔偿租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约
1,889 2022.07.12 -
01:14
租房房东违约如何赔偿房东违反租赁合同约定的，租房一方当事人可以要求房东赔偿在租赁合同中事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，当事人也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的
3,153 2022.04.15 -
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租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,025 2022.04.15
