结婚买房子产生的纠纷时需要注意什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
双方未领证,婚前房产 1.如果男方全款买房,那么房子属于男方。 2.如果男方出首付,双方婚后共同还贷,那么房子属于男方,但是离婚时男方应该将还贷以及增值部分补偿女方。 双方领证,婚后房产 1.如果男方父母全款买房,且登记在男方名下,那么房子属于男方。 2.如果双方父母共同出钱全款买房,不管登记在谁的名下,那么视为按比例拥有房产。 3.如果双方属于贷款买房,那么原则上应该均分。 女方角度,建议 1.先领证,再买房。 2.一定要贷款,首付多少要出一点。 3.如果实在不想贷款,又想要分房产,那么仅仅房产加名是不够的。仍然存在法官在自由裁量权范围内和女方重大过失等情况下,导致赠与撤销的可能,一定要男方签书面协议。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
买房时要注意的房产纠纷有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷;房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;中介机构不规范行为产生的纠纷;房屋产权登记制度不合理的纠纷;共有人提起诉讼的纠纷;过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。
结婚买房需要注意的问题有: 1.注意交房时间; 2.不一定要新房; 3.注意产权划分; 4.做好购房预算; 5.签约签字必须双方到场; 6.地段很重要。
-
房产纠纷调解需要注意什么
书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。提交诉讼状和证据。举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证
2021.03.03 103 -
房产纠纷打官司需要注意什么
房产纠纷打官司的程序如下:首先要向法院提起诉讼,符合受理条件的法院进行受理立案,立案后向被告送达起诉状,被告在规定期限内答辩,法院安排开庭审理,法院作出判决。要注意以下事项:在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项;当事人在提起房产诉讼时,须
2021.02.28 78
-
结婚买房产生的纠纷都需要注意哪些
以下便是关于结婚买房产生的纠纷有关内容, 1、书面协议应当有婚前情侣买房,签署协议是买房的必要前提,在双方还未确定夫妻关系之前,可以共同签署一份协议,明确购房款的来源、双方的出资比例以及对房产的享有比
2022-07-13 15,340 -
发生房产证纠纷需要注意什么
遇到办理房产证纠纷需要(一)勤于查询 购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注,也可以登录相关网站查询。 (二)认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用
2022-03-21 15,340 -
房产纠纷房屋质量纠纷需要注意什么
买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷 (一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责
2022-04-23 15,340 -
买房子时需要注意什么?
买房子要注意:1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。 2、看土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。 3、在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许
2022-04-14 15,340
-
01:15
签买房合同时需要注意什么
买房签合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,641 2022.04.17 -
01:08
购买期房需要注意什么
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点: 1、需要详细了解
1,977 2022.04.17 -
01:02
买房子要注意什么问题
买房子的注意事项有以下几方面: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
466 2022.11.21