发生房产纠纷应注意什么?
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遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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合同纠纷发生后应注意：体资格，法人分支机构不具备独立主体资格，由设立分支机构的法人承担责任；特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案件处理，追究刑事责任；在管辖法院和合同纠纷中，当事人可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法院。
发生合同纠纷后要注意： 1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。 2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任。 3、管辖法院，合同纠纷中，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等地的人民法院管辖。
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发生合同纠纷要注意什么发生合同纠纷时需要注意以下几个问题： 1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。 2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任。 3、管辖法院，合同纠纷中，当事人可以书面协议选择被告住所
2021.03.15 65 -
发生房产纠纷时应怎么应对1、如果因逾期交房产生纠纷，则购房者按照合同约定的延期交房的违约金金额要求开发商赔偿；合同中没约定的，按逾期交付使用房屋期间，按同地段同类房屋租金标准确定。 2、因逾期办理房产证发生纠纷的，购房者可以向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失。 3、
2021.02.23 60 -
发生房产纠纷时应如何应对发生房产纠纷时当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书
2020.06.13 78
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发生房产证纠纷需要注意什么
遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用
2022-03-21 15,340 -
发生专利纠纷应该注意什么
一般应该注意以下几点： 1、专利权纠纷可以调解; 2、对专利管理部门的决定不服可以起诉; 3、损害赔偿金额的计算方法; 4、专利侵权纠纷中的证据问题;处理专利侵权纠纷时，均要求有关人员和单位提供有关证
2022-05-22 15,340 -
发生医疗纠纷时应当注意什么
从某种意义上说，协商是解决医疗纠纷的主要方式，应该引起医患双方的足够重视。（1）医疗纠纷协商的前提1、医患双方都有协商的意愿；2）医患双方在各项条款上达成一致。（二）合法协商条件1。患者的合法主体是：
2021-11-17 15,340 -
房产纠纷打官司应该注意什么
注：一、房地产属于房地产，根据我国民事诉讼法的有关规定，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。因此，房地产纠纷发生后，当事人可以根据纠纷涉及的标的大小，向房地产所在地的基层人民法院、中级
2021-11-18 15,340
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发生房产合同纠纷怎么办购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 1、协商。由双方当事人进行协商。 2、调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育
1,154 2022.04.15 -
01:08
发生抵押房产买卖纠纷怎么处理房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得
1,166 2022.04.17 -
01:08
债务纠纷开庭注意什么债务纠纷开庭应该注意以下几点。 第一，原告应当注意诉讼时效。根据民法典的相关规定，债务纠纷的诉讼时效为3年，从债权人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。原告应注意债务的诉讼时效是否已经经过。这意味着，在诉讼期间内，原告不向债务人主张自己的权
1,092 2022.04.17
