购买房产时如何退还定金？
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拿着买房协议到房地产开发商那里退，当然，前提是要对定金做了约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，在购买房屋时，如果您与开发商之间已经达成了关于定金的约定，则您可以按照约定要求开发商返还定金。如果您与开发商之间未做约定，则根据法律规定，您无权要求返还定金。为了避免纠纷，建议您在购房前仔细阅读《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，并在购房时与开发商充分沟通，明确定金的作用及返还方式。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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不想买房购房者毁约的不退还购房定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签订生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退还购房定金；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，双倍退还购房定金。
不想买房退还购房定金的方式如下：1、购房者可以与出卖人协商退还定金；2、如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的，可能要出售人返还定金，双方协商不成的，可以向法院起诉，请求法院判决返还定金。
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购买二手房时的定金该如何付购买二手房时的定金的支付：定金的数额原则上是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的百分之二十。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定
2021.01.23 421 -
购买商品房时购房交了定金能退吧，能退多少？只要不是合同，协议是没关系的，对于你的问题购房交了定金能退吧？，答案是定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能
2024.04.29 38 -
买房时定金还是订金可以退，法律是如何规定的买房时定金还是订金可以退 一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。 定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金
2024.05.16 29
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定金购房不想继续购买,可以退还吗?如何退还?
购买房屋是一项重要的大事，许多人在没有充分了解情况的情况下，由于心急，提前支付了定金。之后，如果他们想要撤销购房决定，那么定金能否退还呢？在正式购房合同签订之前交付的定金，也就是立约定金，是指为保证订
2024-12-08 15,340 -
购买房产时定金是否退还存在争议，法律上如何解决？
如果购房时需要支付定金,但定金在交付后无法退还,可以采取以下方法解决: 1. 与房屋出售方进行协商,寻求解决方案； 2. 联系相关部门进行调解； 3. 向法院提起诉讼。 根据《中华人民共和国民法典
2024-11-30 15,340 -
定金能否在购买商品房时退还？
可以要求退款。原因在于，房地产开发公司未取得预售许可证，因此无权售卖房屋，此时签订的购房合同或意向书以及支付的定金不受法律保护。根据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售需要满足以下
2024-12-09 15,340 -
购房定金是否可以退还？如何退还已支付的购房定金？
按照规定,订金有权要求退还给购买者,但定金则有硬性规定,不能退还给消费者。不过,在某些情况下,部分定金也可以得到返还。例如,当收取定金的一方没有按照约定履行自己的合同义务时,或者当其履行合同条款时没有
2024-12-21 15,340
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如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
792 2022.04.17 -
00:52
买房交的定金如何退款首先买房的定金是可以退的，但是要在一定的条件之下才可以。购房者和开发商在订立认购书等协议的时候，一般会在协议中明确哪些情况下可以退定金，哪些情况下只能够退部分或者是不退。因此购房者在订立认购书的时候，一定要注意是否有对定金的返还做明确的约定
857 2022.06.01 -
00:51
交定金后如何退房在新房买卖之中，开发商往往会利用与购房者的信息不对称来获取较高的利润。当购房者交完定金或者买完房之后发现自身利益受损，是可以通过退房来维护合法权益的。首先购房者应该看购房合同之中关于合同解除的约定。如果符合合同约定的情形，那么可以通知开发商
969 2022.04.17
