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买期房签合同备案需要哪些资料

2021-12-16 19:27

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贵州在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

支付首付款后,与开发商签订合同(即草签合同)。正式合同应为网上签订合同。开发商应到房屋管理局签订房屋备案交易合同。在后期,在办理贷款手续之前,您需要在网上签订合同,并通过纳税转让办理产权证书的使用。一般流程:首先与开发商签订电子合同,首付;与银行签订贷款合同,开发商子合同后3天,开发商必须到房地产局备案;贷款审批后,开发商或银行的人必须到房地产局办理抵押手续。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

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