房产仲裁费用如何退还
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申请仲裁后，如果没有开庭，是否能退费、及如何退费，要根据地具体情况分析。根据国务院《仲裁委员会仲裁收费办法》规定，当事人申请仲裁的，应该向仲裁委员会交纳案件受理费和案件处理费。在当事向仲裁委员会申请撤回仲裁后，对于实际未发生的案件处理费用，仲裁委员会应该退费；对于案件受理费用，则应按以下情况处理：1、仲裁委员会受理仲裁申请后，仲裁庭组成前，申请人撤回仲裁申请，或者当事人自行达成和解协议并撤回仲裁申请的，案件受理费应当全部退回。2、仲裁庭组成后，申请人撤回仲裁申请或者当事人自行达成和解协议并撤回仲裁申请的，应当根据实际情况酌情退回部分案件受理费。《仲裁委员会仲裁收费办法》第二条当事人申请仲裁，应当按照本办法的规定向仲裁委员会交纳仲裁费用，仲裁费用包括案件受理费和案件处理费。第七条案件处理费包括：(一)仲裁员因办理仲裁案件出差、开庭而支出的食宿费、交通费及其他合理费用；(二)证人、鉴定人、翻译人员等因出庭而支出的食宿费、交通费、误工补贴；(三)咨询、鉴定、勘验、翻译等费用；(四)复制、送达案件材料、文书的费用；(五)其他应当由当事人承担的合理费用。本条款第(二)、(三)项规定的案件处理费，由提出申请的一方当事人预付。第十二条仲裁委员会受理仲裁申请后，仲裁庭组成前，申请人撤回仲裁申请，或者当事人自行达成和解协议并撤回仲裁申请的，案件受理费应当全部退回。仲裁庭组成后，申请人撤回仲裁申请或者当事人自行达成和解协议并撤回仲裁申请的，应当根据实际情况酌情退回部分案件受理费。
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仲裁费用，是指仲裁机构根据仲裁规则或者国家的有关规定，向当事人收取的办理纠纷案件所需要的经费。仲裁费用一般分为案件受理费和案件处理费。所谓案件受理费，是指仲裁机关办理案件所支出的费用。所谓案件处理费，是指败诉方补偿胜诉方因办理案件所支出的费用，其中包括：律师费、鉴定费、勘验费、差旅费和证人的误工补贴及食宿费。仲裁费用按照双方争议金额的大小按递减比例收取仲裁费，收费标准按照国务院办公厅《仲裁委员会仲裁收费办法》的规定，经物价行政管理部门批准确定的收费标准计算。申请人应在收到受理通知书之日起5日内(最后一日遇节假日顺延)预交仲裁费。原则上，仲裁费不能减免。确有困难的，经仲裁委员会主任批准，最多可以缓交一半，但须在开庭前交清。如果不预交，又不申请缓交仲裁费的，视为撤回仲裁申请。申请人到财务室交纳仲裁费的，现金、支票均可，也可以通过银行转帐。
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