您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公房买卖属于什么性质

公房买卖属于什么性质

2022-02-11 18:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

“公房买卖”分两种:一是指承租人把它的承租权有偿出让给别人。别人即便出了钱,也只是取得承租权而已,要办理承租人变更手续。在此情况下,该房屋属性没变,不是私有财产。二是,按房改政策,承租人可以出钱向公房产权人买下,前提是他从没有享受过房改政策优惠。办理了买卖过户手续后,它的属性就是普通商品房了,算私有财产了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖、包办婚姻虽然不是无效婚姻,但其并不一定就是合法有效的婚姻。从审判实践来看,买卖婚姻一定是包办婚姻,而包办婚姻通常是第三人胁迫的结果,而根据我国《婚姻法》第十一条的规定,这种因胁迫而缔结的婚姻是可以撤销的,也就是说,这类婚姻原则上是可撤销婚姻。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖、包办婚姻虽然不是无效婚姻,但其并不一定就是合法有效的婚姻。从审判实践来看,买卖婚姻一定是包办婚姻,而包办婚姻通常是第三人胁迫的结果,而这种因胁迫而缔结的婚姻是可以撤销的,也就是说,这类婚姻原则上是可撤销婚姻。

律师普法更多>>
  • 民法典中买卖合同属于什么性质
    民法典中买卖合同属于什么性质

    买卖合同属于诺成合同,买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权。买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同

    2021.04.15 198
  • 回迁房属于什么性质房
    回迁房属于什么性质房

    回迁房属于拆迁优惠房。回迁房是依照国家方针出售的,在拆迁的过程当中可以享受到一定程度的优惠方针,所以房价价格是非常优惠的。而没有完整产权或者只有回迁合同的回迁房是无法满足销售条件而上市,也无法进行贷款,而且还存在部分小产权房子,不能享用商品

    2022.04.16 3,613
  • 公证处属于什么性质
    公证处属于什么性质

    现行公证法没规定公证处的性质,就现在而言,有些公证处是行政单位,有些是事业单位。公证处是国家司法证明机构提供公证法律服务: 1、办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。 2、涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出

    2020.06.16 658
专业问答更多>>
  • 买卖合同属于什么性质

    买卖合同是诺成合同,买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出

    2022-05-22 15,340
  • 房屋买卖居间合同的性质属于什么?

    如果是买卖双方和中介共三方签订的房屋买卖居间合同,那么该合同在买卖双方之间是房屋买卖的法律关系,在买卖双方与中介之间是居间合同的法律关系。即一个合同包含两个法律关系。

    2022-06-29 15,340
  • 买卖合同属于什么性质的合同

    买卖合同是诺成合同,买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出

    2022-05-25 15,340
  • 公司属于什么性质

    公司:一人有限公司、有限责任公司、国有独资公司、股份有限公司,一人有限公司是指只有一名自然人股东组成的公司,其最低注册资本十万,也是有限责任公司里的一种特殊形式;国有独资公司,是指由国家单独投资组建的

    2022-08-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司给的股权属于什么性质的 01:16
    公司给的股权属于什么性质的

    股权从性质上来说,属于一种私权。股东向公司出资,获得公司股权,其目的是为了获取私人利益。股权可以作价转让,因此股权具有财产性;股东根据其持有的股权,可以参与公司管理,在股东会中行使表决权,因此股权也具有身份性。 公司给员工分配的股权,往往并

    833 2022.04.17
  • 建设工程合同在性质上属于什么合同 00:59
    建设工程合同在性质上属于什么合同

    建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

    1,281 2022.05.11
  • 女性婚前买房属于共同财产吗 01:01
    女性婚前买房属于共同财产吗

    女方在婚前已经购买的房产,一般情况下,应当认定为女方个人所有的婚前财产。这种情况主要是指,女方在男女双方登记结婚之前,就已经用自己的财产购置了房产。同时,该项房产登记在女方名下,这时候就算双方之后登记结婚,这项婚前财产也不会因为夫妻关系的缔

    2,165 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?