您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办房产过户还需要备案的合同号在哪里

办房产过户还需要备案的合同号在哪里

2023-01-12 13:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-01-12回复

专业分析:

购房合同登记备案后,会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房合同是根据相关法律的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

就在合同第一页是上面《商品房买卖合同》这几个字的下面,写的是:“编号:XXXXXXXXX”;一般由房屋预售管理部门出具商品房销(预)售备案证明。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

购房者可以在当地房地产市场信息网,或向合同登记备案房产局查询备案情况。备案的流程:1、进行网签;2、取备案号;3、双方签字盖章;4、提供备案号。

律师普法更多>>
  • 购房合同备案号在哪里查
    购房合同备案号在哪里查

    购房者可以在当地房地产市场信息网,或向合同登记备案房产局查询备案情况。先确认草签合同,进行网签。网签完后,开发商把备案送到相关部门进行审核,取备案号。再打印合同文本,让买卖双方签字盖章,双方各持应拿的份数。签完合同后,房地产管理部门会提供一

    2022.04.16 8,681
  • 网签合同备案号写在哪里
    网签合同备案号写在哪里

    只要办理了网签手续,上面就会标注着网签合同,还有网签的密码。

    2021.03.17 275
  • 房产过户在哪里办
    房产过户在哪里办

    在本地的房地产管理部门负责办理产权过户。我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。房屋权属登记是取得房屋所有权

    2020.06.06 348
专业问答更多>>
  • 购房合同备案号在哪里

    购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。

    2022-07-10 15,340
  • 房产合同备案号哪里设置的

    购房合同登记备案后,会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房合同是根据相关法律的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 《民法典》第

    2022-11-15 15,340
  • 房产合同备案号在哪

    购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三

    2022-05-26 15,340
  • 购房合同哪里办理,需要在哪里备案?

    购房合同哪里办理,需要在哪里备案,需要带着自己的身份证购房发票正本到当地房屋交易中心办理备案。

    2022-08-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户去哪里办理? 00:52
    房产过户去哪里办理?

    房产过户去县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。依据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动

    3,066 2022.05.11
  • 离婚房产过户到哪里办理 00:55
    离婚房产过户到哪里办理

    离婚房产过户到房产管理部门办理。具体办理流程因申请人的离婚方式不同而有所不同: 1、如果申请人是协议离婚的,在办理房产过户前需要先办理离婚房产析产,然后带上离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,办好析产公证后再带上离婚协议书、离

    2,391 2022.04.15
  • 房产合同备案要多久 01:22
    房产合同备案要多久

    通常,合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的,如果贷款的资料在审核中,且没有问题,银行就会通知开发商备案,在备案后就能查到了,最快三十天内就能放款,如果还没有放款,但有首付款收据,则须再等等,就可以放款了。 购房合同备案的流程包括: 在

    1,003 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?