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二手房征收营业税

2022-08-12 15:38

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江西在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

所谓差额营业税就是非普通住宅在房子满两年的情况下产生的。种:如果现在卖价比原购价高,就是(现合同价-原合同价)乘以5.6%;;;;;第二种:就是现合同价比原购房价低,那么就是现在(地税局核定出来的市场价格-之前合同价)乘以5.6% 关于“二手房营业税差额征税是怎么征收的”咨询可以参考以上资料。

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不满两年的要征收营业税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

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