购买二手房不收房款腾房违约金怎么算
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房屋依法办理过户手续后，业主不主动腾出房屋的，作为买家，可以依法根据约定及相关法律规定要求卖家承担相应的违约责任，支付相应的违约责任。具体情况，请自行根据约定及相关法律规定进行核实确定。违约金多少，应该是按合同做 按照你说的“如果是房东中途违约则如数退还钱并给我所交钱的百分之二十” 这句话不清楚，我无法判断，也可以说成是“已交部分的20%”。。。 还有违约的话则“如数退还钱”这又是什么意思？搞不懂，也没表达清楚，现在讲到法律，肯定要字字弄明白的。。。 楼主你还是把合同的原话拿出来看吧，不然没法判断。 我只能说，退房的话，房租押金都应该退给你，违约金也要给，但是数额定不了 建议尽早走法律途径。
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二手房买方违约金一般在房屋买合同中进行了具体约定。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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二手房买卖违约金怎么算1、签订的购房合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。 2、如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。
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