想通过租房合同避开中介，这种行为是否合法？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《民法典》的规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。根据《民法典》的规定,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是由订立合同的双方在特定条件下对商定事件的文字形式的纪录,只要是没有违反法律,没有自我矛盾的合同条文,双方自愿订立,没有伤及第三人利益,订立合同的出让方对标的物有处分权,订立合同的一方或双方没有出于欺骗目的,合同就是有效的、受法律保护的。综上,肯定是有效的!但是合同一定要依法成立! 对于你来说: 1、首先要确定房东!和你签合同的是否是房东!也就是房产证、身份证和房主本人是否一致!方便的情况下,留存房产证和身份证复印件! 2、租金和租期的约定,不用多说! 3、如果有押金的约定,押金的用途一定要明确,如果涉及物品的押金,一定要仔细检查物品是否已有损害!如果不明确押金用途,将来房主很肯能找理由不予退还! 4,违约责任的确定!这是一把双刃剑,约束着你的同时保护你!关于违约赔偿一定要定好!没有无权利的义务,没有无义务的权利!中介签的合同是居间合同,当合同签订完了,中介的义务和责任中介,并无什么作用!
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据《民法典》合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。根据《民法典》合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是由订立合同的双方在特定条件下对商定事件的文字形式的纪录，只要是没有违反法律，没有自我矛盾的合同条文，双方自愿订立，没有伤及第三人利益，订立合同的出让方对标的物有处分权，订立合同的一方或双方没有出于欺骗目的，合同就是有效的、受法律保护的。综上，肯定是有效的！但是合同一定要依法成立！对于你来说： 1、首先要确定房东！和你签合同的是否是房东！也就是房产证、身份证和房主本人是否一致！方便的情况下，留存房产证和身份证复印件！ 2、租金和租期的约定，不用多说！ 3、如果有押金的约定，押金的用途一定要明确，如果涉及物品的押金，一定要仔细检查物品是否已有损害！如果不明确押金用途，将来房主很肯能找理由不予退还！ 4，违约责任的确定！这是一把双刃剑，约束着着你的同时保护你！关于违约赔偿一定要定好！没有无权利的义务，没有无义务的权利！中介签的合同是居间合同，当合同签订完了，中介的义务和责任中介，并无什么作用！
-
我通过中介买房，想了解买房中介合同有用吗？这个问题，我的回答是当然有用啊，稍不注意就会落入陷阱，会给买房者造成很多损失。一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者
2024.06.05 36 -
这个租房单边合同中中介是哪些意思？“双边合同的对称。英国法律概念。一方许诺对另一方的一种行为（或不行为）予以报答的合同。如一个人作出这样的许诺，即如果有人真正找到了他所丢失的金项链，他愿以20元为报偿，现有人找到了失物并送还失主，立约人则应履行前约，付给20元报酬。单边合同
2024.06.22 21 -
工资替代通知金这种行为是否合理工资替代通知金只有在协商达成一致的情况下才是合理的，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
2020.01.06 113
-
想租房子，租房合同不通过中介能否合法？
根据《民法典》合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。根据《民法典》合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是由订立合
2023-07-16 15,340 -
通过中介避税合法吗
通过中介避税不合法。根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。 产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及
2023-02-24 15,340 -
房东因中介拖欠房租半夜堵锁断电,房东的这种行为是否合理？
近日，一起房东因中介拖欠房租而对出租房半夜堵锁断电的新闻上了热搜。大家都在讨论房东的这一行为是否合理。其实是不合理的，也是不合法的。根据《民法典》规定，承租人因房租租赁合同合法取得出租房的居住权。居住
2023-01-24 15,340 -
合同欺诈这种行为是否违法
合同欺诈是违法的。根据第54条的规定，一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者机构变更或者撤销。根据合同法第52条规定，一方以欺诈胁迫的手
2022-08-24 15,340
-
01:04
房产中介没有履行合同如何起诉房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当
1,269 2022.04.17 -
01:06
开发商强拆行为合法吗开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
669 2022.05.21 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,485 2022.04.17
