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买房子被骗定金能退吗

2022-02-05 09:43

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四川在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

房屋里发生的事情确实是没有义务告诉买方,也就不存在欺骗。按照法律规定,定金是全部不退的。但是要注意合同约定的定金数额不能超过房屋总价值的20%(该房屋的价值不少于5万,如少于5万定金就超过了标准),超过的部分无效。本案中还得看你们有没有约定如没有,按法律规定办。如有则按约定办。如有威胁发生可以报警。

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定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的;或者卖方违约的也应当退还定金,其他情况一般不退定金。

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