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租房合同没到期, 房东要收回房子, 怎么办

2022-01-31 11:25

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

对于租房纠纷,如果在沟通无效的情况下,可以起诉。 对于责任承担,因你提前解除合同,需要依据合同的约定承担相应的违约责任,支付违约金的数额,有约定依据约定如果没有约定,只需赔偿其实际损失。如果违约金的数额超过其实际损失的百分之三十,可以要求酌减,如果协商不成,可以起诉。 如果在你搬离时,发生较为严重的冲突,危机你的人身和财产,建议及时报警。

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广东律参律师事务所

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