房屋销售中，房地产销售合同什么意思
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所谓商品房预售合同，是指商品房预售人和预购方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房价的行为。在商品房预售合同中，预购方在大多数情况下分期付款，类似于分期付款买卖，但不是分期付款买卖合同。因此，关于商品房预售合同，主要有以下几点：1、房屋标的在出售时不存在，或者在建设中尚未完成；2、预售商品房多为房地产开发商确定的地段、建筑物、面积和辅助设施，标明每平方米的房价。买方只根据房地产开发商表达的各种条件选择；3、预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款。
《2019城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书
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销售中居间合同是什么意思《民法典》没有规定销售居间合同，只规定了意思相近的中介合同，销售居间合同一般是指销售中介合同，意思是销售中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2021.03.23 100 -
房屋预售合同是什么意思房屋预售合同指的是一种具有预定性质的合同。具体而言，这也是合法有效的合同，法律对此的规定主要是指，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。因此房屋预售合同也具有合法有效
2022.04.13 1,369
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房屋销售居间合同是什么意思
房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。具有以下特征： 1、它是由房产中介向委托人提供居间服务的合同。房产中介向委托人报告订立合同的机会或
2022-04-15 15,340 -
房地产销售代理合同
房地产代理合同是指依照房地产交易双方当事人的约定，受托人为委托人处理房地产交易事务及相关事宜的合同(协议)。在房地产代理业务中，委托人为业主或开发商，受托人为房地产经纪人。
2021-12-14 15,340 -
合同销售额是什么意思
合同销售额是指签订的合同价值。合同的内容由当事人约定，销售额应当在合同中明确记录。当行为人有应纳税行为时，应当按照合同的销售额和法定税率纳税。
2021-12-26 15,340 -
房屋销售合同怎么写？
房屋销售合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将
2022-08-08 15,340
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
549 2022.04.25 -
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生产销售劣药罪是什么犯?生产销售劣药罪是结果犯。生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。后果特别严重的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金
895 2022.04.17 -
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怎么撤销房屋买卖合同可撤消合同指当事人订立的合同，根据法律的规定在一定情形下属于可撤销的合同。合同当事人可以向人民法院申请撤销该合同，亦可以不撤销继续履行该合同。当合同在以下情况下属于可撤销合同，房屋买卖合同亦不例外。 1、 因对合同内容有重大误解而订立的房屋
1,085 2022.04.17
