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房产抵押的顺序是什么?

2022-12-03 14:05

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2022-12-03回复

专业分析:

多个房产抵押顺序如下: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

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多个房地产抵押权的顺序如下:抵押权已登记的,按登记顺序清偿;顺序相同的,按债权比例清偿;抵押权先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。同一财产抵押给两个以上债权人的,按照规定拍卖、变卖抵押财产的价款清偿。

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先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿;后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿;同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。

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