住宅房屋业主违反合同
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根据二手买卖定金法则规定,如果是买方违约,卖方有权没收买方所支付的定金,并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任。如果是卖方违约,则卖方需支付买方两倍的定金,并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任。 在房屋买卖合同签订后,如果一方当事人根本违约导致另一方无法实现订立合同的目的,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。但当事人另有约定的除外。 在认定和计算可得利益损失时,应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本,并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。 《民法典》第五百八十四条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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具体看签订的是什么合同，缔约方有没有监管机构，投诉对象一般都是监管机构，如劳动合同向劳动局投诉，金融借款合同向银监会投诉等等，但是投诉只是解决问题的一种途径，投诉的结果不能保证。
非住宅房屋与住宅房屋的界定方式有： 1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。 2、完税凭证。 3、租赁手续。对外出租的房屋，提供租赁协议、开出的发票类票据、纳税凭证等。 4、房屋实际使用现状。 5、经营时间。 非住宅比较常见的包括以下几类房屋： 1、商业服务用房 2、工业用房 3、仓库用房 住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
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住宅房屋租赁合同范本是多少合伙租赁房屋合同范本：合伙人姓名：，住址：，身份证号码： 第一条合伙宗旨： 第二条合伙经营项目和范围： 第三条合伙期限合伙期限为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。 第四条出资额、方式、期限1．合伙人以＿＿方式出资，计人
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2022-11-27 15,340 -
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住宅业主因房屋不好拒交物业费怎么办
1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 2、房屋质量不好，是业主
2023-03-18 15,340
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返
1,555 2022.04.17 -
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房屋合同违约多久起诉房屋合同违约后，在诉讼时效内都可以依法提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。而且，诉讼时效期间应该自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，权利人自
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阴阳合同是否违反合同法规定阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论： 第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护； 第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，
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