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房屋赠与协议见证方式这样有用吗

2022-10-06 14:07

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四川在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

如果老人在该律师事务所的见证下,写下了赠予协议,现在该律师事务所倒闭,该赠予协议仍然有效。如果该赠予协议还没有办理完过户手续,可以继续办理,老人其它的子女来争该房子是无效的。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋赠与协议的有效性应当符合以下条件:协议一般自双方签名盖章或按指印时成立生效,但当事人另有约定的除外。协议当事人具有完全民事行为能力;意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋赠与协议只要不违反法律规定的,符合合同成立要件的是有效的。根据民法典的相关规定有效的民事法律行为要符合,行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。此外赠与行为是赠与人自愿将自己的财产无偿给与受赠人的行为,只要属于赠与人自己的合法财产,不管是动产还是不动产。所以房屋赠与协议也属于合同,只要符合有效合同成立条件的,就是有效的。

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