您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子保全不做房产证可以吗

房子保全不做房产证可以吗

2021-11-20 19:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

房屋保全是人民法院根据对方的申请,可以裁定对其房屋进行保全,责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人未提出申请的,人民法院必要时也可以裁定采取保全措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条,当事人和利害关系人申请财产保全的,应当向人民法院提供明确的财产保全信息。当事人在诉讼中申请财产保全,因客观原因无法提供明确的被保全财产信息,但提供具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此,如果申请人申请财产保全,如果没有房产证但可以提供其他房屋信息线索,如网上签订备案的购房合同或房产管理部门查询的其他房屋信息线索,法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条,当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全,确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息,但提供了具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此,申请人申请财产保全的,如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的,如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索,则法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证,但是申请人能向法院提供购房合同或预售合同以及其他能查询到房屋信息的线索的,并且能够提供相应的担保,如果法院接受保全申请,裁定予以保全的,就能做房屋保全。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款规定,人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 第三款规定,人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

律师普法更多>>
  • 没有房产证可以做房屋保全吗?
    没有房产证可以做房屋保全吗?

    没有房产证一般不能做房屋保全。 没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。

    2020.09.28 76
  • 没房产证可以做财产保全么?
    没房产证可以做财产保全么?

    可以。房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

    2020.08.12 88
  • 未办理房产证的房屋可以做保全吗
    未办理房产证的房屋可以做保全吗

    房屋未办理房产证的,一般不可以保全。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。没有房产证不能证明房屋权属,无法起到保全的作用。

    2020.04.21 65
专业问答更多>>
  • 没有房产证的房子可以做房屋保全吗

    没有房产证,但是申请人能向法院提供购房合同或预售合同以及其他能查询到房屋信息的线索的,并且能够提供相应的担保,如果法院接受保全申请,裁定予以保全的,就能做房屋保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条

    2022-06-02 15,340
  • 没有房产证可以做房屋保全吗

    住房保全是人民法院对当事人的行为和其他原因,判决难以执行或造成当事人的其他损害的事件,根据对方当事人的申请,可以判定保全其住房,命令一定的行为或者禁止一定的行为(禁止销售、抵押等)的当事人没有申请的情

    2021-10-19 15,340
  • 没有房产证的房子是否可以做保全

    1、无房产证的房产属于未登记的建筑物和土地使用权的,人民法院可以根据土地使用权审批文件等相关证据确定所有权,申请财产保全。2、没有房产证的房产属于违法或者违法建筑的,不能申请财产保全,因为不能确定所有

    2021-11-17 15,340
  • 抵押房子可以做保全吗?

    根据我国有关法律的规定,人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说,抵押的房屋是可以保全的,采取保全措施后,如果要拍卖,抵押权人和留

    2021-11-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 不动产证的房子可以买卖吗 01:29
    不动产证的房子可以买卖吗

    已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动

    5,719 2022.04.17
  • 期房可以被保全吗 01:11
    期房可以被保全吗

    如果说,有相关的证据,可以证明期房是属于被保全人的财产的,那么期房就能够申请保全。 根据当前的法律规定,没有作登记的建筑物和土地使用权,按照土地使用权的审批文件,和别的相关证据来确定权属。也就是说,如果一方可以提供出类似预售合同等的证据,来

    2,669 2022.04.15
  • 没不动产证的房子可以买卖吗 00:51
    没不动产证的房子可以买卖吗

    没有不动产权证的房子不可以买卖,这是因为在没有不动产权证的情况下,买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续,也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,银行一般不会通过贷

    5,046 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?