店铺出租后,房东要承担吗
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1.商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳。 2.看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。
房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。 房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。
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店铺欠房租房东有权限来店内上门吗
店铺欠房租催告后仍未交租的有权锁门。租客交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋。
2021.01.29 99 -
转让店铺要房东同意吗
转让店铺要房东同意。法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,否则房东可以要求解除租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持
2021.03.02 162 -
店铺转让后要交租金吗
店铺转让对于租客来说也是需要交房租的,对于转让费是直接给上一位的出租人,而对于房租是会直接交给房东的,这两种性质是不一样的,只要租房的期限已到,那就必须要交纳相应的租金。
2021.02.04 741
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店铺转租需要承担违约金吗
房屋转租根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。租赁合同中未明确禁止转租的,视为约定不明。您在转租前还是需要征得出租人的同意。若出租人不同意,您不可以转租。擅自转租的,出租人可以要
2022-08-19 15,340 -
商铺出租房产税是租客承担吗
1.商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳。 2.看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租
2021-12-17 15,340 -
店铺转让后房东需要签合同吗?
需要门市的出租方(房东老板)签字,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。 中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的
2022-06-28 15,340 -
店铺转让需要承担债务吗
1、可以不接受。 2、店面转让双方是相对的转让关系,原店主和原店主的债权人之间是相对的债权债务关系,是两个不牵连的法律关系。签订转让协议时,要注意转让协议里面有没有代为偿还的条款。
2022-06-24 15,340
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租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火,房东是否需要承担责任这个问题,主要看房东有没有做好火灾预防的义务,以及引起火灾的原因来决定,如果不确定原因的话,可以进行调查;如果房东没有履行此义务,那么是需要承担责任的。 按规定,出租人要履行租赁物的维修义务,但是,双
2,447 2021.04.25 -
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租房过程中东西坏了谁承担租房过程中,租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理: 第一,如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定,或者未根据东西的性质使用而导致的,则应当由承租人赔偿损失; 第二,如果东西损害不是因为承租人的过错导致的,则承租人不承担赔偿责任。原则上
7,834 2022.04.15 -
01:17
房子转租要经过房东吗房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,028 2022.04.17