离婚房产过户要交离婚协议书吗？
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因协议离婚需要离婚协议办理房地产过户。具体过户流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理产权分析公证。如有离婚判决，无需办理公证；（2）到交易中心转图；（3）到房管局申请免征契税；（4）办理产权分析登记手续，缴纳登记费；（5）取证。【辟谣】房地产转让必须还清贷款？真相：不是分析：未还清贷款的房屋可以买卖，但前提是必须取得国家认可的房屋所有权证，因为二手房交易以房产证为准。对于尚未结清贷款的房屋，如果已经取得房产证，可以出售或转让个人住房给第三人，申请变更个人住房贷款的贷款期限，变更借款人或抵押物，这是抵押中房屋最简单直接的交易方式。【提醒】房地产买卖过户有哪些程序？一、买卖双方准备好过户所需资料，包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出卖人婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖合同及其他必要资料等；二、买卖双方到房屋所在区的房产交易中心进行房屋预审；三、评估房屋价格；四、缴纳房屋契税；五、签字领取房本。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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协议离婚房产要过户。我国对不动产采取的是登记制度，双方当事人只有把房产办理过户登记后，另一方才能取得房产的所有权。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书，分割、合并协议等材料。
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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房产过户需要离婚协议吗夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。
2021.01.18 192 -
二手房过户需要离婚协议书吗一、买二手房过户要离婚证吗 （一）当事人的户口簿或者户籍证明 （二）居民身份证原三）离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。 （四）委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，
2021.04.28 197 -
房产过户只有离婚协议书能否过户房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了房屋产权证
2022.03.29 197
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离婚房产过户协议书
没有必然的格式，内容清楚即可，产权人明确把产权给子女的意思表示就可以有效。但是，房产所有权的转移，单凭一下协议是不行的，必须办理产权过户，否则协议不能达到房屋所有权转移的目的。
2022-07-16 15,340 -
离婚协议书里的房产过户过户需要交税吗？
夫妻分享房子过家的时候，没有必要交税。离婚协议中，双方处理夫妻共同财产，特别是住宅，办理户籍手续时需要对方的协助，但不需要缴纳权利税，只需要支付正常的交易手续费，因此夫妻离婚协议处理共有住宅时，现在税
2021-10-22 15,340 -
离婚协议书房产过户
1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2.房地产证； 3.申请人的身份证明； 4.房地产登记申请书； 5.委托书。 准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然
2022-07-16 15,340 -
房产过户离婚协议书
1、双方签订离婚协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记，领取离婚证。持离婚证和离婚协议到房地产管理机关办理产权过户，一般只交纳登记费60至100元。 2、户口同样持离婚证到公安机关办理分户手续。
2022-07-22 15,340
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协议离婚房产需要过户吗对于协议离婚房产是否需要过户，具体分析如下： 1、一般情况下，协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
584 2023.01.04 -
00:54
离婚协议可以过户房产吗协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,596 2022.04.15 -
00:53
协议离婚房产如何过户根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
1,375 2022.04.17
