买房外墙渗水可以退房吗?
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保修期内房屋外墙漏水影响正常居住的,可以退房并要求赔偿。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和责任,房屋保修期一般从工程竣工验收之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的,允许解除合同退房。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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买房首付后可以退房吗
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905 2022.10.08