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原价提前卖出的经济适用住房能保留吗?

2022-11-20 08:59

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2022-11-20回复

专业分析:

原价出售经济适用住房可以再买的。 一般情况下对于以原价出售已购经济适用房的原购房人,在办理房屋产权转移手续后,由各区县国土房管局交易管理部门出具不高于经济适用房购买单价出售经济适用房的证明,可再次申请购买经济适用房,可凭证明到当地建委开发办办理经济适用房购买资格的审核手续。

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对于以原价出售已购经济适用房的原购房人,在办理房屋产权转移手续后, 由北京市各区县国土房管局交易管理部门出具不高于经济适用房购买单价出售经济适用房的证明, 可再次申请购买经济适用房,可凭证明到北京市建委开发办办理经济适用房购买资格的审核手续。

章法律师

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