买二手房时房屋的聚合结构与框架结构不一致，难以认定该房是否安全
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”混合结构“与”框架结构“在造价上的确有差异。”混合结构“是指用砖和水泥砂桨的砌体作为承受房屋重量和使用重量的结构（有时也会有混凝土梁及构造柱）,”框架结构“是指用钢筋混凝土梁和柱组成的框架为承重的结构。由于您购买的是二手房，已粉刷，一般初看是看不出来的。最简单的办法是找到该房的设计单位，去咨询一下最可靠。不然要由专门部门如当地的房屋安全、检测、等机构来鉴定，估计要破坏些装修，多处检测部位可能要凿去粉刷才能看出来。有个大概的判断：如年代在上世纪八十年代、九十年代初五层及以下的一般住宅房大多为”混合结构“，本世纪建造的六、七层以上的应该是”框架结构“。由于武汉是六度抗震区，五层（不包括阁楼）及以下的低层住宅”混合结构“会使用较多。
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不一样的，房屋建造结构，建造成本等不同，具体在评估的时候，补偿标准一般是不一样的，框架结构补偿一般要高一些。主要分为：房屋补偿费，用于补偿所有权人损失，周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利
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2021-12-28 15,340
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905 2022.04.17 -
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