您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买方在履行买卖合同应该注意哪些事项

买方在履行买卖合同应该注意哪些事项

2022-06-27 19:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

验收货物时应注意的问题 通常验收是接收标的物一方的权利也是其义务。接收人对接收的标的物如果没有及时进行验收,没有履行应尽的合同义务,需对产生的法律后果承担责任。验收时,如不能及时检验的,在签收单上切不可注明“合格”或“未检验”的字样,但可以注明“待检验”的字样。 对于质量问题应及时提出书面异议 当需方发现标的物存在质量问题时,应在合同约定的质量异议期内及时向供方书面提出异议如果合同没有约定质量异议期,需方应在合理期限内及时提出,以维护自己的权益。同时,在质量异议通知中应当详细具体地说明货物存在的质量问题所在,有数个质量问题时,应一一列明,否则需方就未通知的部分瑕疵很可能丧失请求权。切勿只提出口头异议,并以此为由拒付货款。 付款时应注意的问题 付款如果是现金,实际收款人必须是合同中指定的收款人,或者是持供方授权委托书的人。付款后应让收款人出具现金收据,列明付款金额、付款事由等。付款如果是通过银行直接划帐,应保存相关银行的交易记录。在货款支付问题上,必须严格按照合同的约定向签约对方单位以约定的付款方式付款。如果对方提出变更收款单位,必须由双方协商一致并签订补充条款作为原合同的附件,由双方盖章确认后方可变更。一定要杜绝仅凭单方变更通知即改变付款对象的情况。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买方在签订和履行买卖合同时应注意的有: 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵; 2、确定标的物有无缺陷。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、买方在签订和履行买卖合同时应注意以下几点: 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 2、确定标的物有无质量缺陷。 3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关手续。 二、卖方在签订和履行买卖合时应注意以下几点: 1、主动明确价格条款。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。 3、敦促买方接受标的物。

律师普法更多>>
  • 签订买卖合同应注意哪些事项?
    签订买卖合同应注意哪些事项?

    签买卖合同的注意事项: 1、合同当事人的姓名或者名称、住所、联系方式,这是合同的必备条款; 2、合同标的,指合同当事人之权利和义务的法律关系,也是合同的必备条款; 3、买卖合同中数量也是必备条款; 4、还需约定货质量价款、履行期限、地点、方

    2021.02.11 269
  • 预售房屋买卖合同应该注意哪些事项
    预售房屋买卖合同应该注意哪些事项

    当事人签订商品房预售合同的,应当注意开发商是否已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、商品房预售许可证等相关证书,否则可能会出现房屋不能按照合同约定的时间或质量交付的情况。

    2020.07.04 100
  • 在买房时应该注意哪些事项
    在买房时应该注意哪些事项

    买房子注意的事项有: 1、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2、积累买房首付款,筛选买房范围:选择适合自己的楼盘购房量力而行。 3、节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。 4、购房费用的了解:在确

    2021.01.03 115
专业问答更多>>
  • 买方在签订和履行买卖合同时应注意哪些问题, 买方在履行合同的要求

    、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题: 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不

    2022-05-06 15,340
  • 商铺买卖合同应该注意哪些事项

    购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等,在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为

    2022-05-18 15,340
  • 商品买卖合同应该注意哪些事项

    商品买卖合同应该注意以下事项:一、注意审核土地使用权是否存在抵押;二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件;三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;四、注意订立合同时部分条款是可以修改或

    2022-03-20 15,340
  • 买方在买卖合同中应该注意哪些内容

    1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同注意事项都有哪些 01:12
    房屋买卖合同注意事项都有哪些

    房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

    66 2022.11.21
  • 房屋买卖合同注意事项 01:05
    房屋买卖合同注意事项

    房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出租人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

    598 2022.04.17
  • 签订房屋买卖合同注意事项有哪些 01:17
    签订房屋买卖合同注意事项有哪些

    首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份,确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下,要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高,有时会发生其

    1,628 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?