农村旧宅基地复垦工程施工合同怎么写
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下面是我为您提供的一份旧宅基地复垦施工合同，望采纳。 甲方：镇人民政府(章)乙方：镇村社为严格落实《中华人民共和国土地管理法》第62条“农村居民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”和第31条关于耕地保护“占一补一”之规定，根据临泽县易地扶贫搬迁贷款项目协调领导小组第五次会议文件精神，现就乙方旧宅基地复垦工作，甲乙双方订立协议如下：一、乙方按照“占新拆旧”的规定，自愿在年月日之前拆除旧宅。旧宅证号；面积：平方米；四址：东至西至南至:北至。二、为了确保乙方“占新拆旧”落到实处，根据临泽县易地扶贫搬迁贷款项目协调领导小组第五次会议文件精神要求，在乙方复垦获得县易地搬迁办、县扶贫办、县国土局和镇政府验收通过后，享受每亩1万元奖励。三、复垦验收基本标准为：路通、渠通、土地疏松、无沙石等建筑垃圾、田埂结实不漏水，达到农业种植条件。四、乙方拒不履行复垦协议的、甲方不予发放复垦奖励补助。由甲方使用复垦奖励补助组织复垦，乙方承担相关的法律责任。五、本协议一式五份，甲乙双方各执一份，县易地搬迁办、县扶贫办和县国土局各一份。甲方：（单位公章）代表：(签章)乙方：(签章)监督执行单位：（单位公章）代表：(签章)年月日
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农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
农村宅基地复垦后，其所有权归原所有权人。 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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