办房产证所需费用有哪些
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居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房： 契税——1.5%(非普通住宅3%)； 印花税——0.1%； 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%)； 印花税——0.1%； 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。 3、经济适用房 契税——1.5%(非普通住宅3%)； 印花税——0.1%。
《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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流程： （1）在办理房产证过户支取，需要签订“房地产买卖合同”，在里面注明具体的付款方式、时间等等。再带上买卖双方的身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证就可以前往房管局办理过户手续。 （2）房管局会给买方发放房产卖契，双方进行共同办理即可。如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）以上材料需要经房地产管理部门审查验证后，买房才可以领取房产证，整个过户流程算结束。 手续费及费用： 在进行房产证过户手续的时候，买卖双方都需要缴纳一定的费用。 （1）买房需要缴纳的税费 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 交易费：3元／平方米； 测绘费：按各区具体规定； 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 （2）卖方需要缴纳的税费 交易费：3元／平方米； 营业税：差价＊5．5%（房产证未满5年的）； 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年的可以免除）
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办房产证有哪些费用办理房产证需缴纳的费用如下： 1、产权证工本费，依据不同地区的行政法律法规的具体规定进行征收，如共有产权证一般需要额外增收工本费； 2、印花税一般为万分之五，一般需要缴纳“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税两种； 3、契税，一般
2023.02.18 7,790 -
房产证办理所需交的税费有哪些?1、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。 2、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。 3、土地税。房屋产权年限达到五年
2021.01.03 1,235 -
办房产证需要交哪些费用?办理房产证时需要交下列费用： 一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 二、契税为1.5%。 三、印花税为0.1%。 四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交
2020.04.14 195
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办理商品房房产证所需费用有哪些
办理商品房房产证所需费用如下：一、契税住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。二、营业税住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下
2022-02-11 15,340 -
太原市房产证办理所需费用有哪些
太原市房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，
2022-02-09 15,340 -
遗产公证所需费用有哪些
房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的20%的个人所得税
2022-07-07 15,340 -
房产过户所需费用有哪些
一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：
2022-08-18 15,340
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办理房产证流程及费用办理房产证流程如下： 首先由开发商申请初始登记，也就是将房屋登记在开发商名下。办理初始登记，开发商应当提交登记申请书，建设用地使用权证明，房屋已竣工的证明，房屋测绘报告等材料。 第二步是由开发商为业主办理商品房转移登记。之后业主就拥有属于自
7,865 2022.04.18 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,124 2022.04.17 -
00:55
办理房屋不动产权证需要哪些资料办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书
5,581 2022.05.11
